Bauträgerprojekt

GRENZSTRASSE

Grenzstraße 30

40724 Hilden

Projekt

Wohnen im Schnittpunkt – urban, ruhig, verbunden

Das Neubauprojekt “GRENZSTRASSE” profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im Schnittpunkt von Hilden, Haan und Solingen. Hier vereinen sich die Vorzüge dreier gefragter Wohnstandorte zu einem vielseitigen Lebensumfeld, das Flexibilität, Komfort und zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen bietet.

Ob Alltag, Freizeit oder Beruf – die kurzen Wege in die umliegenden Stadtzentren schaffen ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Auswahl. Gleichzeitig genießen Bewohner eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, die urbanen Komfort mit einem entspannten Wohngefühl verbindet.

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Wohneinheiten

6

Fläche

ca. 74 – 97 m²

Zimmer

3

Status

Vertriebsstart

Fertigstellung

2028

Galerie

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick

  • ruhige, urbane Lage
  • gute Verkehrsanbindung an die Autobahn
  • Wohnungen barrierefrei nutzbar mit Aufzug
  • energieeffiziente Beheizung mit einer Luft-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
  • Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
  • PKW-Stellplätze verfügbar
  • eigener Kellerraum für jede Wohnung
  • 3-fach verglaste Fenster mit einbruchshemmender RC2N-Ausstattung und elektrischen Alu-Rollläden
  • Aluminium-Haustüre
  • moderne Video-Gegensprechanlage
  • hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen von Vigour
  • in den Bädern Boden- und Wandfliesen (30 x 60 cm) sowie hochwertige, glatte Wandflächengestaltung mit Q3-Spachtelung, Vliestapete und Anstrich
  • sehr große Kellerräume
  • geräumiger Fahrradkeller

Lage

Wohnen im Städtedreieck

Hilden überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer lebendigen Innenstadt und einer idealen Lage zwischen Düsseldorf, Köln und dem Bergischen Land. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote machen die Stadt besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Gleichzeitig sorgen viele Grünflächen und Naherholungsgebiete für eine hohe Lebensqualität.

Die Gartenstadt Haan begeistert mit ihrem charmanten Stadtbild, historischen Fachwerkhäusern und einer naturnahen Umgebung. Familien schätzen die ruhige Wohnlage, das vielfältige Bildungsangebot und die gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die Nähe zum Bergischen Land bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Solingen verbindet urbanes Leben mit einer außergewöhnlich grünen Umgebung und ist weit über die Region hinaus als Klingenstadt bekannt. Die Stadt bietet eine vielseitige Infrastruktur, attraktive Wohnlagen sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Mit ihren Parks, Wäldern und der Nähe zur Wupper ist Solingen besonders für Menschen attraktiv, die Natur und Stadtleben gleichermaßen schätzen.

Das Beste aus drei Städten

Die Grenzstraße 30 profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im Schnittpunkt von Hilden, Haan und Solingen. Hier vereinen sich die Vorzüge dreier gefragter Wohnstandorte zu einem vielseitigen Lebensumfeld, das Flexibilität, Komfort und zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen bietet.
Ob Alltag, Freizeit oder Beruf – die kurzen Wege in die umliegenden Stadtzentren schaffen ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Auswahl. Gleichzeitig genießen Bewohner eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, die urbanen Komfort mit einem entspannten Wohngefühl verbindet.
Ein Standort, der die Stärken einer ganzen Region vereint – vielseitig, attraktiv und zukunftssicher.

Wohneinheiten

Wohnung 1

verfügbar
3 Zimmer
96,96 m² Wohnfläche
Erdgeschoss
Terrasse
Stellplatz verfügbar
523.584 €

Wohnung 2

verfügbar
3 Zimmer
83,23 m² Wohnfläche
Erdgeschoss
Terrasse
Stellplatz verfügbar
453.604 €

Wohnung 3

verfügbar
3 Zimmer
96,46 m² Wohnfläche
Obergeschoss
Balkon
Stellplatz verfügbar
525.707 €

Wohnung 4

verfügbar
3 Zimmer
82,73 m² Wohnfläche
Obergeschoss
Balkon
Stellplatz verfügbar
455.015 €

Wohnung 5

verfügbar
3 Zimmer
79,56 m² Wohnfläche
Dachgeschoss
Balkon
Stellplatz verfügbar
433.602 €

Wohnung 6

verfügbar
3 Zimmer
73,87 m² Wohnfläche
Dachgeschoss
Balkon
Stellplatz verfügbar
398.898 €

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Fidel Cardenas

Fidel Cardenas

Geschäftsführung/Bauleitung
Tel.: 0212 64527751

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